Valorisation d’un projet locatif de 70m2

Réhabilitation locative | Paris 20e

Les équipes d’INOVAS ont réalisé l’ensemble de la rénovation d’un appartement dans le quartier bohème et résidentiel du Père Lachaise.

Resté « dans son jus » depuis de nombreuses années, la nouvelle propriétaire a souhaité investir dans une rénovation complète en vue de sa location.

Afin de mieux valoriser le bien, tous les leviers d’une rénovation à fort impact ont été utilisés et mis en œuvre par INOVAS :

L’appartement a été transformé, le séjour recloisonné, la salle d’eau et la cuisine inversées, afin de créer deux vraies chambres en remplacement d’un bureau et d’un salon trop grand,
La pause d’un isolant thermique sur les murs en contact avec l’extérieur, pour améliorer le DPE,
La modernisation de la salle de bains et de la cuisine, entièrement neuves,
La création de nombreux rangements afin d’optimiser l’espace,
L’emploi de matériaux et de luminaires de qualité,
La restauration des éléments de décoration pour conserver le charme haussmannien.
Les équipements gaz ont été remplacés par électricité et plomberie à neuf.

Architecte DPLG : Merril Sinéus, architecte DPLG urbaniste

Création d’un mur de rangements toute hauteur avec placards, bibliothèque, vestiaire et banc intégrés.
Placage de chêne clair et medium peint ultra blanc.

Création d’une cuisine ouverte en placage de chêne, medium blanc mat
Plan de travail en carrelage mosaïque carrée en grès cérame de chez Winckelmans (entreprise familiale française depuis 1894) https://www.winckelmans.com/
Création d’un tapis en béton ciré
Pose d’un parquet en chêne neuf
Création d’un coin salle à manger avec banquette de rangement en placage de chêne clair.
Doublage des murs
Ruban leds sous les meubles haut
Suspension minimaliste en plâtre et verre dépoli Vertbois, marque NEDGIS
Applique murale Mantis designée par Bernard Schottlander en 1951. Comme une mante religieuse ou un mobile de Calder.

Chambre orange

Chambre verte

Suspension AMA Signée Marie-Cerise Blanc, cette suspension entièrement conçue à la main est réalisée en béton haute performance et est teintée dans la masse.
Blanc et rose poudrée

Rénovation avec création d’une douche à l’italienne entièrement carrelée d’une mosaïque carrée en grès cérame de chez Winckelmans. Composition d’un motif Art Déco
Idem plan. Pose d’une vasque, miroir et robinetterie
Sèche-serviettes Easy de la marque Terma en forme d’échelle